Νέα της Αγοράς

[PANOS-E60]

Εγώ μάλιστα αναρωτιέμαι το εξής: Αν οι τράπεζες και οι εφορίες αρχίσουν να κατάσχουν ακίνητα αντί να επιδιώκουν ρυθμίσεις, τι θα τα κάνουν? Θα τα έχουν να τα κοιτάνε.

Θα συμβεί ακριβώς αυτό που προκάλεσε την αμερικάνικη χρηματοοικονομική κρίση του 2007 - 2008 (κτηματικά ομόλογα χωρίς κάλυμμα) και η οποία έφερε "κολοσσούς" όπως η Lehmann Bros και η AIG στην πτώχευση, τα απόνερα της οποίας τα λούζεται ολόκληρη η υφήλιος, μιάς και οι αμερικάνοι έχουν το μοναδικό χάρισμα να "εξάγουν" τις κρίσεις τους ...

[katsaraios]

τα πραγματα εχουν οπως τα ειπατε...

στην ελλαδα το φαινομενο ειναι γνωστο...
βλεπουμε οτι καποιος "κονομαει", βουρ ολοι να μιμηθουμε...

χωρις know-how, χωρις καταρτιση, χωρις να ξερουμε που πηγαινουμε και τι θα αντιμετωπισουμε...

οδηγος το κερδος και μονον αυτο.

ετσι τα προηγουμενα χρονια ειδαμε τα φαινομενα αυτα στο χωρο του αυτοκινητου και της κατασκευης...

ο καθε ενας ανεξαρτητα του τι γνωσεις ειχε ή τι εκανε εως τοτε, ανοιξε μαντρα... ή εφερνε για "φιλους", "ευκαιριες" απο τη γερμανια την αγορα της οποιας ηξερε τελεια υποτιθεται...
αν σας πω ιστοριες τετοιων ατομων που πηγαιναν στη γερμανια χωρις να ξερουν οχι γερμανικα, αλλα ουτε γρι αγγλικα, προσπαθουσαν να νοικιασουν αυτοκινητα χωρις πιστωτικη καρτα, κυκλοφορουσαν με ματσα 500ρικα σα μαφιοζοι, θα γελατε μεχρι δακρυων...

τα ιδια και στην οικοδομη... τα προηγουμενα χρονια οταν ρωταγα καποιον τι δουλεια κανει, μαζι με το κανονικο επαγγελμα (δημ. υπαλληλος, αστυνομος, μπακαλης, χασαπης, λαστιχας, ταξιτζης κ.ο.κ.) η απαντηση ηταν "χτιζω και κατι μαιζονετες"...
για να γινει μια μετρια δουλεια δεν θελει και πολυ αλλωστε... ενας μαθητευομενος αρχιτεκτονας, ενας μηχανικος να υπογραψει και μετα ενα πλακακι, μια κουζινα, ενα μπανιο και ειμαστε ετοιμοι... εργατικο δυναμικο απο τη γειτονα χωρα, αφθονο, φθηνο (και "μαυρο"), οποτε το ονειρο της μαιζονετας εγινε πραγματικοτητα...

η ταχυτητα και η ευκολια με την οποια αναπτυσονται παρασιτα οταν υπαρχει προσφορο εδαφος, ειναι καταπληκτικη σε αυτη τη χωρα...

υπαρχει πληθος κοσμου που ολη του τη ζωη ζει με αρπαχτες... οπου "μυρισει" φαϊ ορμαει...
και τα "ξεσκιζει" ολα... και μετα αντε γεια, παμε γι αλλα... απο τα βιντεο κλαμπ, περασαμε στα κινητα τηλεφωνα, τα αυτοκινητα, τα σπιτια, τωρα στην ενεργεια, καθε χωρος που ξεκιναει και αναπτυσεται χωρις κανονες και πλαισιο (οπως παντα στην ελλαδα) γινεται ευκαιρια για τα μικρολαμογια. μεχρι να μυριστει "ψητο" το μεγαλολαμογιο (το ιδιο το κρατος δηλαδη) και να ερθει να ριξει την "ταφοπλακα"...

γι αυτο στην πολυπαθη χωρα μας υπαρχουν τοσα προβληματα... τιποτα δεν ξεκιναει σωστα, αλλα και να ξεκινησει στην πορεια αναλαμβανουν να το ξεσκισουν οι "λαμογισκοι" ή το "μεγαλολαμογιο"...

και ετσι παραμενει για παντα στραβο και προβληματικο, χωρις κανενας να θελει ή να μπορει να το ισιωσει...

αντε αρκετα η αμπελοφιλοσοφια για σημερα, παμε για καμια βουτια...

Ευγε φιλε Σταθη,περιεγραψες πολυ λιτα και ακριβεστατα την κατασταση.
Δεν ριχνεις καμια ιδεα βρε φιλε τωρα μετα το μπανιο να βρουμε κανενα αλλο γρηγορο και πιασαρικο κλαδο να βγαλουμε κανα ψιλο???

[Stathis]

[Nino]

Ευγε φιλε Σταθη,περιεγραψες πολυ λιτα και ακριβεστατα την κατασταση.
Δεν ριχνεις καμια ιδεα βρε φιλε τωρα μετα το μπανιο να βρουμε κανενα αλλο γρηγορο και πιασαρικο κλαδο να βγαλουμε κανα ψιλο???

μια "φορητη" λουκουμαδιερα και λουκουμαδες στα πανηγυρια.... τρελλο χρημα φιλε!!!

[katsaraios]

μια "φορητη" λουκουμαδιερα και λουκουμαδες στα πανηγυρια.... τρελλο χρημα φιλε!!!

ο ενας σερφαρει..ο αλλος τρεχει στα πανυγηρια...
ρε σεις κερναω τον καφε και τις κρεπες μπας και μου αποκαλυψετε τις ιδεες σας να κονομησουμε

[oldcarskickass]

Φυσικά και το αυτοκίνητο επιβαρύνεται πολλές φορές δυσανάλογα σε φόρους σε σχέση με το ακίνητο, μη ξεχνάς όμως ότι το ένα αποτελεί εισαγώμενο αγαθό ενώ το άλλο παράγεται ουσιαστικά εδώ.

Μέχρις ότου αποπερατωθεί το ακίνητο έχεις πληρώσει εμμέσως ένα σωρό χρήματα σε Νομαρχίες, Δήμους, εφορίες, ΙΚΑ, ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ κλπ, έχεις προσφέρει εισόδημα σε εκατοντάδες ανθρώπους το οποίο επίσης φορολογείται, ενώ μόλις με το καλό μπεις μέσα αρχίζουν τα τέλη, οι φόροι και τα τεκμήρια και όλα αυτά με αναπροσαρμοζόμενες κάθε χρονιά αντικειμενικές αξίες.

Αν το ακίνητο σου προσφέρει εισόδημα, υπολόγιζε 2 ενοίκια το χρόνο φόρο. Υπάρχουν κι άλλοι αστάθμητοι παράγοντες: Αν ο ενοικιαστή σου την κάνει νύχτα και το συμβόλαιο δεν έχει λήξει, πρέπει να περιμένεις ένα 6μηνο πριν μπεις μέσα με εισαγγελέα. Αν έχει αφήσει και πράγματα, πρέπει να πληρώσεις για την αποθήκευσή τους για 1 ολόκληρο χρόνο. Βάλε και τις επισκευές αν στο έχει παραδώσει ρημάδι καθώς και τους απλήρωτους λογαριασμούς και θα δεις πως θα έχεις προπληρώσει ό,τι ενοίκιο πρόκειται να εισπράξεις τα επόμενα 3 χρόνια, χωρίς να υπολογίζεις τα ήδη χρωστούμενα. Αν έχεις και επαγγελματικό συμβόλαιο κλάψ' τα Χαράλαμπε. Μου έχουν συμβεί και το γνωρίζω πολύ καλά.

Όταν πρόκειται δε γι' αγοραπωλησία, υπολόγισε τις αμοιβές δικηγόρων και συμβολαιογράφων καθώς και φόρους μεταβιβάσεων ή κληρονομιών και αντιλαμβάνεσαι για τι ποσά μιλάμε.

Οπότε μη το συζητάς, τόσο τα ακίνητα όσο και τα αυτοκίνητα στην ίδια μοίρα είναι.

Εγώ μάλιστα αναρωτιέμαι το εξής: Αν οι τράπεζες και οι εφορίες αρχίσουν να κατάσχουν ακίνητα αντί να επιδιώκουν ρυθμίσεις, τι θα τα κάνουν? Θα τα έχουν να τα κοιτάνε.

Όσο για τα χρήματα, εγώ ήμουν πάντα της λογικής "ας πληρώνω, αρκεί να είμαι σε θέση να βγάζω". Αυτή τη στιγμή ο κόσμος υποφέρει, η ανεργία αυξάνεται αλλά το κράτος εξακολουθεί να νομίζει πως τα έχουμε κρυμμένα σε σεντούκια. Οι έγνοιες λοιπόν δε σταματούν ποτέ, θα έχεις ακούσει εξάλλου το ρητό 'Death and taxes'.

Το ξέρω, η ερώτηση μου πάνω στο ποστ σου ήταν ρητορική!

Και μάλιστα έχουμε βρεθεί πάμπολες φορές στην περίπτωση του <<καλού>> νοικάρη σαν οικογένεια.

[S8N]

Το ξέρω, η ερώτηση μου πάνω στο ποστ σου ήταν ρητορική!

Και μάλιστα έχουμε βρεθεί πάμπολες φορές στην περίπτωση του <<καλού>> νοικάρη σαν οικογένεια.

Το κατάλαβα, απλώς ήταν μια συνέχεια στη συλλογιστική μου!

[Stamatis]

Με την ευκαιρία να ευχαριστήσω τον Στάθη, που πριν περίπου 12 μήνες με κράτησε απο το ατόπημα της αλλαγής αυτοκινήτου.

[Stathis]

εσενα υπηρχε καποιος να σε συγκρατησει....

[S8N]

Με την ευκαιρία να ευχαριστήσω τον Στάθη, που πριν περίπου 12 μήνες με κράτησε απο το ατόπημα της αλλαγής αυτοκινήτου.

Σταμάτη, εννοείς "ΚΑΙ πριν από περίπου 12 μήνες", αφού μόλις πριν από 2-3 μήνες λιγουρευόσουν ένα X5 4.4!