Μετανάστευση

Δε ξέρω αν επιτρέπεται να αγοράσεις σπίτι αν δεν έχεις αυτά που έγραψα.

Δλδ Ελένη αν υπάρχει το ρευστό να αγοράσεις κατοικία (cheap condo), ξαφνικά σου δίνουν και χαρτιά??

Παράθεση:

---

Αρχικό μήνυμα απο Monsta

Να υποθέσω ότι είσαι μόνιμος κάτοικος ή έχεις US citizenship?

---

δεν υπαρχει διαφορα αν εισαι μονιμος κατοικος η εχεις υπηκοοτητα.

Παράθεση:

---

Αρχικό μήνυμα απο Monsta

Δε ξέρω αν επιτρέπεται να αγοράσεις σπίτι αν δεν έχεις αυτά που έγραψα.

---

επιτρεπεται αν εχεις ρευστο, δανειο δεν μπορεις να παρεις αν δεν εχεις τα χαρτια( μονιμος κατοικος η υπηκοος)

Αν εχω τα λεφτά κ θέλω να αγοράσω.. Επενδύω κατά κάποιο τρόπο.. Τοποθετώ χρήματα στη χώρα,τι διαδικασία πρέπει να ακολουθήσω.Εγώ που είμαι Ελληνας,κ όχι ας πούμε αγγλοσάξωνας

Οχι χαρτια δεν παιρνεις.
Ανοιγεις φορολογικη μεριδα, κανεις εισαγωγη συναλλαγματος και με διαφορετικη φορολογια απο τον αμερικανο πληρωνεις το σπιτι.
Αν θες και να το νοικιασεις για εισοδημα εχεις και καποιον φορο ακομα.
Αυτο μπορεις να το κανεις και με permit και χωρις.
Το μικρο προβλημα ειναι πως πρεπει να εχεις καποιον να σου κανονιζει τα φορολογικα σου γιατι εχει αρκετα θεματα στο πως δηλωνεις τι.
Πχ αν παρεις ενα σπιτι και μετα το πουλησεις για να παρεις αλλο εχει αλλο φορο ενω αν το παρεις και το πουλησεις με κερδος εχει αλλο φορο γιατι θεωρειται placement.
Γενικα ειναι αλλος κοσμος απο εμας στη λειτουργια.

Παράθεση:

---

Αρχικό μήνυμα απο Monsta

Δλδ Ελένη αν υπάρχει το ρευστό να αγοράσεις κατοικία (cheap condo), ξαφνικά σου δίνουν και χαρτιά??

---

οχι δεν σου δινουν χαρτια, αλλα μπορεις να αγορασεις οτιδηποτε οταν εχεις χρηματα.

να φανταστεις κοντα σπιτι μου εχουν σπιτια, πολλοι γνωστοι Ευρωπαιοι... και απο μεση Ανατολη.... μεχρι και ο Κανταφι,

Παράθεση:

---

Αρχικό μήνυμα απο A8hnaios

Αν εχω τα λεφτά κ θέλω να αγοράσω.. Επενδύω κατά κάποιο τρόπο.. Τοποθετώ χρήματα στη χώρα,τι διαδικασία πρέπει να ακολουθήσω.Εγώ που είμαι Ελληνας,κ όχι ας πούμε αγγλοσάξωνας

---

Δες παραπανω.

Παράθεση:

---

Αρχικό μήνυμα απο Eleni

δεν υπαρχει διαφορα αν εισαι μονιμος κατοικος η εχεις υπηκοοτητα.

---

Το ξέρω αυτό. Όσο είναι εκεί μόνο να ψΩφίσει δε μπορεί. Στην ερώτηση που έκανα εννοούσα 'either / or'.

Παράθεση:

---

Αρχικό μήνυμα απο Eleni

επιτρεπεται αν εχεις ρευστο, δανειο δεν μπορεις να παρεις αν δεν εχεις τα χαρτια( μονιμος κατοικος η υπηκοος)

---

Αυτό δεν το ήξερα. Άρα αν κάποιος πάρει ένα φθηνό διαμέρισμα με ~80-100Κ (cash) ξεκινάει αυτομάτως και η διαδικασία για green card?




edit: Απάντησε ο Σταμάτς.

Παράθεση:

---

Αρχικό μήνυμα απο Stamatis

Οχι χαρτια δεν παιρνεις.
Ανοιγεις φορολογικη μεριδα, κανεις εισαγωγη συναλλαγματος και με διαφορετικη φορολογια απο τον αμερικανο πληρωνεις το σπιτι.
Αν θες και να το νοικιασεις για εισοδημα εχεις και καποιον φορο ακομα.
Αυτο μπορεις να το κανεις και με permit και χωρις.
Το μικρο προβλημα ειναι πως πρεπει να εχεις καποιον να σου κανονιζει τα φορολογικα σου γιατι εχει αρκετα θεματα στο πως δηλωνεις τι.
Πχ αν παρεις ενα σπιτι και μετα το πουλησεις για να παρεις αλλο εχει αλλο φορο ενω αν το παρεις και το πουλησεις με κερδος εχει αλλο φορο γιατι θεωρειται placement.
Γενικα ειναι αλλος κοσμος απο εμας στη λειτουργια.

---

1. πληρωνεις τα property taxes στο δημο τα οποια ειναι 4 φορες το χρονο, η μπορεις να τα πληρωνεις μια φορα το χρονο.
2. Καθε 15 Απριλιου υποβαλλεις την φορολογικη σου δηλωση - μπορει ενας λογιστης που εχεις επιλεξει να την υποβαλλει η μπορεις να την κανεις απο το ιντερνετ και να ταχυδρομησεις τα προτοτυπα. Υπαρχουν κλιμακες που ξερεις ακριβως το φορο που πρεπει να πληρωσεις.
3. Αν ειναι διαμερισμα, εχεις κοινοχρηστα καθε μηνα.

Απλα πραγματα.