Επικαιροτητα - Προβληματισμοι ...4

[Z4 DCT]

Πάντως σήμερα η αγορά αυτή θυμίζει λίγο εκείνη των αυτοκινήτων. Πολλοί προσπαθούν να ξεφορτωθούν αστέρι Τσερόκι γιά να φορτωθούν χρέπι Τέριος.

Βλέπω με μεγάλη στεναχώρια μου ήδη!!! στην ευρύτερη γειτονιά μου, 2 πωλητήρια σε μονοκατοικίες....

[BILL007]

Η εσωτερική υποτίμηση, δηλαδή η πτώση εισοδημάτων και τιμών σε όλο το φάσμα της οικονομίας, ήταν το βασικό ζητούμενο των δανειστών μας από την πρώτη στιγμή, που υπογράφηκε το μνημόνιο, το Μάιο του 2010.

Ο στόχος ήταν αυτό να επιφέρει πτώση της κατανάλωσης, ώστε να υποχωρήσουν και οι τιμές βασικών προϊόντων και υπηρεσιών. Έγινε αυτό;

Σε βασικά προϊόντα, όχι ή με πολύ αργούς ρυθμούς, για διάφορους λόγους, σε κάποια άλλα – κυρίως σε υπηρεσίες, που δεν είναι πρώτης ανάγκης –, με ταχύτερους.

δεν κρύβουν τη δυσφορία τους για το γεγονός πως οι τιμές πώλησης και τα ενοίκια δεν έχουν πέσει ανάλογα με το κούρεμα των αποδοχών των φορολογουμένων.

«Πώς είναι δυνατόν να παραμένουν στα ύψη;», δηλώνει στο 24h.gr Γερμανός αξιωματούχος του οικονομικού επιτελείου της κυβέρνησης Μέρκελ. «Πώς γίνει αποδεκτή η μείωση του κατώτατου μισθού κάτω από τα 600 ευρώ, όταν κάποιος πρέπει να πληρώνει νοίκι 350, 400 και 500 ευρώ;», αναρωτιέται η ίδια πηγή.

Στόχος της γερμανικής πλευράς είναι να πληγεί η ιδιοκτησία κυρίως του μικρομεσαίου, ώστε μην αντέχοντας να σηκώσει το βάρος της φορολόγησης, να αναγκαστεί να πουλήσει το ακίνητό του σε πολύ χαμηλή τιμή, παρασύροντας προς τα κάτω και τα ενοίκια. «Οι μεγαλοϊδιοκτήτες και τα υψηλά εισοδήματα αντέχουν. Μπορούν να αντεπεξέλθουν πιο εύκολα στα νέα δεδομένα», συνεχίζει ο αξιωματούχος.

Tο σίγουρο είναι πως το ακίνητο παύει πλέον και επίσημα να αποτελεί επένδυση και σταθερή πηγή εισοδήματος για το μικρομεσαίο.

Νεκτάριος Β. Νώτης

KAΛΑ ΡΕ????ΠΑΝΕ ΚΑΛΑ????
ΕΔΩ Ο ΟΜΠΑΜΑ ΚΑΙ Η ΑΜΕΡΙΚΗ ΣΤΗΡΙΖΟΥΝ ΤΟ ΜΕΣΑΙΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΚΑΙ TO ΘΕΩΡΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΜΟΝΑΔΙΚΟΥΣ ΜΟΧΛΟΥΣ ΓΙΑ ΑΝΑΚΑΜΨΗ ΚΑΙ ΑΥΤΟΙ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΕΞΟΝΤΩΣΟΥΝ ΤΗ ΜΕΣΑΙΑ ΤΑΞΗ????

ΠΟΥ ΤΑ ΔΙΑΒΑΣΑΝΕ ΑΥΤΑ ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΠΟΥ ΕΦΑΡΜΟΖΟΥΝ????
ΔΕΝ ΚΟΙΤΑΝΕ ΚΑΙ ΛΙΓΟ ΤΙ ΚΑΝΟΥΝ ΟΙ ΑΛΛΟΙ????

GOD BLESS AMERICA!





Υ.Γ ΑΡΧΙΣΕ ΤΟ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ ΚΑΙ Η ΜΑΥΡΗ ΑΓΟΡΑ!

[Konstantinos E60]

Για να ρίξουν κανενα φόρο στην βενζίνη ή να κατεβασουν το ΦΠΑ δεν καιγονται και τόσο !! Νοιάστηκαν ξαφνικά για τα υψηλά ενοίκια και τις υψηλές τιμες των ακινήτων.
Ρε δεν πα να γ@μηθουνε λεω εγω.Αντε και πανω που αρχισα να πιστευω οτι αυτα που
λέγαμε για οργανωμενο σχεδιο κ.α ήταν μπαρουφες...

[Z4 DCT]

Αν δει κανένας το real estate fund της Εθνικής....θα καταλάβει.....

[Nikos]

Λυπαμαι που το λεω αλλα και στα ακινητα εγινε ακριβως οτι εγινε και σε ολες τις αλλες οικονομικες δραστηριοτητες στην Ελλαδιτσα .
Το ευκολο και αδουλευτο χρημα που προσφεροταν απο τις τραπεζες πολυ απλοχερα εφερε τις τιμες στα υψη και τωρα πλεον πολυ κοσμο στο χειλος του γκρεμου.
Και εκει κατα τη γνωμη μου δικαιολογιες δεν υπαρχουν. Οποιος κινηθηκε μεσα στα πλαισια που του επετρεπαν οι οικονομικες του δυνατοτητες και χρησιμοποιησε ως γνωμονα τη λογικη σε μια αγορα ακινητου δεν εχει να φοβηθει πολλα.
Η δικαιολογια να εξασφαλησω μια στεγη για τα παιδια μου κλπ δεν στεκει προκειμενου να βαλεις στο κεφαλι σου ενα μπελα για 25-30 χρονια.
Ανθρωποι αγοραζαν γελοια υπερτιμημενα ακινητα πληρωνοντας με ευκολο τραπεζικο δανεισμο μη σκεπτομενοι πως τα εσοδα τους πρεπει να ειναι εξασφαλισμενα για τα επομενα τουλαχιστον 20 χρονια προκειμενου ν'ανταπεξελθουν στις δανειακες τους υποχρεωσεις.
Τα προαστια γεμισαν απο ηλιθιες κατασκευες τυπου μεζονεττας συρταριερας με 5 επιπεδα απλα και μονο για να λεει ο αλλος οτι μενω σε 250 τετραγωνικα. Και τα περισσοτερα πουληθηκαν σε ανθρωπους που μεσα στην τρελλα της εποχης νομιζαν οτι για παντα θα κερδιζουν οσο κερδιζαν κατα τη στιγμη της αγορας. Τωρα τρεχουν και δε φτανουν.
Πριν λιγα χρονια επισης, ηταν πολυ της μοδας οι επενδυσεις σε ακινητα.
Ενιωθες χαζος μπροστα σε ολα αυτα που ακουγες απο φιλους και γνωστους. Ολοι επενδυαν σε εμπορικα ακινητα και με το ενοικιο αποπληρωναν το δανειο και θα τους εμενε και ενα ακινητο η αξια του οποιου διαρκως ανεβαινε (ετσι τους ελεγαν τα παπαγαλακια).
Τωρα πολλα απο αυτα τα ακινητα ειναι πλεον ξενοικιαστα, οσα παραμενουν με μισθωμα αυτο ειναι πετσοκομμενο και με μηδενικο η ελαχιστο εισοδημα καλουνται να πληρωνουν απο δοσεις δανειου (στο πανακριβα αγορασμενο ακινητο) εως δεκαδες φορους και χαρατσια .
Και παλι λυπαμαι που το λεω αλλα οταν χαθει καθε μετρο συνεσης και αντικειμενικοτητας ο καθενας ειναι υπευθυνος για τις πραξεις του.
Να σας θυμησω οτι οποιος τολμουσε να πει πριν απο 4-5 χρονια οτι δεν ειναι δυνατον να αγοραζει Μ3 και 330 και Μ5 η καθε κουτση Μαρια, αλλα αυτοι για τους οποιους αποτελει ενα ανουσιο εξοδο και δεν δημιουργει προβληματα στον προυπολογισμο του, γινοταν αντκειμενο χλευασμου και ειρωνικων σχολιων.
Και αυτο χωρις την παραμικρη δοση σνομπισμου η ταξικης διακρισης. Ο καθενας κινειται οπως του επιτρεπουν τα οικονομικα του και δεν αποτελει ουτε ντροπη, ουτε μειονεκτημα απεναντι στους αλλους.

[gnx]

KAΛΑ ΡΕ????ΠΑΝΕ ΚΑΛΑ????
ΕΔΩ Ο ΟΜΠΑΜΑ ΚΑΙ Η ΑΜΕΡΙΚΗ ΣΤΗΡΙΖΟΥΝ ΤΟ ΜΕΣΑΙΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΚΑΙ TO ΘΕΩΡΟΥΝ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΜΟΝΑΔΙΚΟΥΣ ΜΟΧΛΟΥΣ ΓΙΑ ΑΝΑΚΑΜΨΗ ΚΑΙ ΑΥΤΟΙ ΘΕΛΟΥΝ ΝΑ ΕΞΟΝΤΩΣΟΥΝ ΤΗ ΜΕΣΑΙΑ ΤΑΞΗ????

ΠΟΥ ΤΑ ΔΙΑΒΑΣΑΝΕ ΑΥΤΑ ΤΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΠΟΥ ΕΦΑΡΜΟΖΟΥΝ????
ΔΕΝ ΚΟΙΤΑΝΕ ΚΑΙ ΛΙΓΟ ΤΙ ΚΑΝΟΥΝ ΟΙ ΑΛΛΟΙ????

GOD BLESS AMERICA!

Υ.Γ ΑΡΧΙΣΕ ΤΟ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ ΚΑΙ Η ΜΑΥΡΗ ΑΓΟΡΑ!

Είναι γεγονός οτι η συμφωνία των τραπεζών με τη κυβέρνηση ομπαμα να χαρισουν 26 δις δολ στεγαστικών σε ανθρώπους που χρωστούν είναι ριζοσπαστικό μέτρο.

Ο αντίλογος βέβαια σε αυτό είναι ότι μπορεί να υπάρχουν εκατομμυρια άλλοι που ζορίζονται αλλά επειδή δεν εχουν μεινει πισω στις πληρωμές τους δεν δικαιούνται παραγραφής.

Καλό το μέτρο κατά την άποψη μου, καλά θα ήταν όμως από την άλλη να αφήσει την υπέρμετρη νομολογία η οποία έχει δέσει τα χέρια στις τράπεζες με αποτέλεσμα να μην μπορούν οι επιχειρήσεις να δανειστούν.

[Z4 DCT]

Καλό το μέτρο κατά την άποψη μου, καλά θα ήταν όμως από την άλλη να αφήσει την υπέρμετρη νομολογία η οποία έχει δέσει τα χέρια στις τράπεζες με αποτέλεσμα να μην μπορούν οι επιχειρήσεις να δανειστούν.

[Nikos]

Καλό το μέτρο κατά την άποψη μου, καλά θα ήταν όμως από την άλλη να αφήσει την υπέρμετρη νομολογία η οποία έχει δέσει τα χέρια στις τράπεζες με αποτέλεσμα να μην μπορούν οι επιχειρήσεις να δανειστούν.

Οντως ετσι ειναι , αλλα νομιζω οτι σε παγκοσμιο επιπεδο η επιχειρηματικη δανειοδοτηση ειναι πλεον πολυ δυσκολη . Χρημα υπαρχει μονο για επιχειρησεις που θεωρειται οτι δραστηριοποιουνται σε πολυ ασφαλεις τομεις με εξασφαλισμενα εσοδα η μεγαλα μεριδια αγορας.

[Thomelef]

ρεζίλι, ρεζίλι, ρεζίλι...
αυτό μου είρθε πρίν απο λίγο, απο έναν άγγλο, για μια δουλειά που είναι να κλείσουμε τις επόμενες ημέρες. είμαστε διεθνώς ρόμπες. και ο τύπος επειδή τον γνώρισα, δεν είναι κάνας τραχανάς που ανοίγει το στόμα του χωρίς να σκεφτεί. είναι πολύ μελετημένος - συγκρατημενος. κοινός, πολύ καλός επαγγελματίας.

[BILL007]