Στο σπιτι που πηρα εχω εκμεταλευτει ολους τους χωρους....πανω κατω και πλαγιως....ωρε μανα...
Στο σπιτι που πηρα εχω εκμεταλευτει ολους τους χωρους....πανω κατω και πλαγιως....ωρε μανα...
Αρχικό μήνυμα απο Nick bmwlover
Άσε Γιάννη, εγώ να δεις. Και η τιμή ζώνης είναι τσουχτερή... Το πρόστιμό μου είναι πάνω από μισή 316 Ci με σημερινές τιμές.Στο σπιτι που πηρα εχω εκμεταλευτει ολους τους χωρους....πανω κατω και πλαγιως....ωρε μανα...
Εγω μαλλον σχεδον ολοκληρη....Άσε Γιάννη, εγώ να δεις. Και η τιμή ζώνης είναι τσουχτερή... Το πρόστιμό μου είναι πάνω από μισή 316 Ci με σημερινές τιμές.
Κολλημένος 46αράκιας
Iσως εμμεσα ,με το ερωτημα που σου θετει αν θες δηλαδη να πληρωσεις τα 1200ευρω για να στο 'τακτοποιησει', να εχει κατι αλλο στο μυαλο του...εννοω οτι μπορεις με το 'καλο' να του τα δωσεις και ολα οκ, και αν πεις οχι, παει και κανει μια ανωνυμη καταγγελια,και προκειμενου να σε γδαρουνε με προστιμα, αναγκαζεσαι να του τα δωσεις μετα..!
Οι καταγγελίες γίνονται πάντα επώνυμα στην Πολεοδομία. Συμπληρώνεις αίτηση με τα στοιχεία σου η οποία και πρωτοκολλείται. Εναλλακτικά, κάνεις αυτή τη διαδικασία μέσω δικηγόρου ώστε να παραμείνεις ανώνυμος. Υπάρχουν βέβαια περιπτώσεις όπου η καταγγελία γίνεται από συλλόγους.
Το να βάλει κάποιον ο ίδιος ο εργολάβος/κατασκευαστής να κάνει καταγγελία είναι σα να βγάζει τα μάτια του με τα ίδια του τα χέρια. Μπορεί ο ιδιοκτήτης να έχει στοιχεία όπως φωτογραφίες πουτ να αποδεικνύουν τον χρόνο κατασκευής, να μπλέξει τον εργολάβο σε δικαστικούς αγώνες, να χάσει ο επιβλέπων την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος για κάποιο χρόνο ενώ σε κάθε περίπτωση θα καταλήξουν όλοι (κατασκευαστής, μηχανικός και ιδιοκτήτης) με 6μηνο φυλάκιση εξαγοράσιμη λόγω ψευδών δηλώσεων. Οι παρανομίες βλέπετε έχουν και το ποινικό μέρος τους.
Μετά μπαίνει και ο άλλος παράγοντας: Σε λίγα χρόνια, για να νοικιάσεις ή να πουλήσεις ένα σπίτι θα απαιτείται το 'πράσινο πιστοποιητικό'. Ακούγεται και είναι μ@λ@κί@, αλλά ουσιαστικά τα παλαιά σπίτια χωρίς θερμομόνωση, χωρίς θερμοδιακοπή στα κουφώματα, χωρίς αέριο κλπ θα χάσουν μεγάλο μέρος της αξίας τους. Αν έχει και παρανομίες, τρέχα γύρευε...
Γι' αυτό σας λέω, αν σας καλύπτει η ρύθμιση εκμεταλλευτείτε την. Πιστέψτε με, σε κανέναν δεν περισσεύουν τα χρήματα, είναι όμως ευνοϊκή η διαδικασία τακτοποίησης όπως και να το κάνουμε.
Akis 330Ci (10-09-10), aristent (10-09-10), Ptboul (10-09-10)
Mε άλλα λόγια είναι έτσι όλα σχεδιασμένα ώστε να το τρως ότι κ να γίνει, απλά ο τρόπος αλλάζει.
Κάποτε θα τα θυμόμαστε όλα αυτά και θα γελάμε.
Akis 330Ci (10-09-10), Konstantinos E60 (11-09-10), S8N (10-09-10)
Μάγος είσαι? Είπαμε, δύο πράγματα είναι σίγουρα στη ζωή: Death and taxes.
Συγνωμη Αρη αλλα ξεχασα εντελως οτι εχουμε πολιτικο μηχανικο στο Φορουμ και μαλιστα στην παρεα των 5series!!!
Πριν λιγο μιλησα με τον μηχανικο και εχουμε τα εξης:
Α. 12.6 τμ. καλυψη η/υ με τιμη ζωνης 850ευρω ------>540ευρω
Β. παραβολο ------>250ευρω
Γ. αμοιβη γραφειου με φπα ------>370ευρω
ΣΥΝΟΛΟ: 1.160ευρω!!!
Για πες ?
F@ck the facts
Εδώ ένα φίλος έδωσε σε νεαρό μηχανικό μόνο 250ε για να νομιμοποιήση 24,5τ.μ ημιυπαίθριου χώρου και το παιδί τα ανέλαβε όλα, εφορίες κλπ.
Το κόστος που βγαίνει σύμφωνα με την αντικειμενική αξία του ακινήτου, έχουν όλοι οι μηχανικοί τέτοιυς πίνακες, του είπε πως είναι 2500ε και θα του ρθει ειδοποίηση απ την εφορία σε κανένα τετράμηνο.
Ζήσε το σήμερα. Για το αύριο δεν ξέρεις.
Όλα είναι οκ Άρη αλλά δε γνωρίζω πως υπολογίζει την αμοιβή του. Αν πάει με την ελάχιστη ενός νέου μηχανικού τότε θα 'πρεπε να 'ταν 233+ΦΠΑ. Ίσως να έχει πάνω από δεκαετία αλλά να χρεώνει λιγότερες από 5 ώρες. Αυτό θα το δεις όταν πάρεις την απόδειξη παροχής υπηρεσιών του.
Δεν αξίζει να κάνεις θέμα για 80 ευρώ όμως αφού θα τρέξει ο ίδιος και θα φάει το αγγούρι. Να είσαι σίγουρος πως έτσι όπως είναι οργανωμένες οι Πολεοδομίες, πας για μια δουλειά απλή και χάνεις 3 μέρες.
Οπότε...
aristent (10-09-10)
Δικαιώματα - Επιλογές
Απάντηση με παράθεση
