Στερνη μου γνωση να σ' ειχα πρωτα ...
οποιος αγόρασε ακίνητο (τουλαχιστον αστικό, για τα αγροτεμαχια δεν εχω αποψη) τα τελευταία 8-10 χρόνια σημερα γραφει (λογιστική) ζημιά περίπου 50% και βαίνει αυξανόμενη. Σε αυτό το επίπεδο τιμών γίνονται πραξεις αγοραπωλησιών πλεον ... ασχετα τι γραφει ο spitogatos ...
παραδειγματακι πολύ κλασικό, διαμερισμα 100 τμ πληρωθηκε 300 χιλ το 2004 στο Χαλάνδρι η στο Π.Φαληρο και σημερα δυσκολα φευγει στα μισα λεφτά. Καινουργιο το ιδιο διαμερισμα (του 08 δηλ, γατι πιό καινουργιο δεν υπαρχει), πουλιεται 180- 190, με ζημια από τον κατασκευαστη. Τα χαρατσια δεν τα υπολογίζω για να το κανω πιό απλο.
αυτο το διαμερισμα του 04 μπορουσες να το νοικιασεις με 700 ευρω το μηνα τοτε, σημερα το νοικι θα ειχε πέσει στα 400. Αν οχι στο συγκεκριμενο, σιγουρα στο διπλανο.
με 300 χιλ στην άκρη, το νοικι εβγαινε ανετα το 2004 και σημερα οι τοκοι θα εβγαζαν νοικι και κοινόχρηστα για πλάκα 
Για να μην πω τ ομορφα που ειναι να αλλάζεις σπίτι καθε 5 χρονια, απλά γιατί βαρεθηκες ... 
το σενάριο να εχεις παρει σπίτι με δάνειο δεν το σχολιάζω καθόλου, εκτός κι αν το δανειο ξεκίνησε το 1975 και το 2005 αποπληρωθηκε, τοτε ο.κ.
το μονο αδυνατο σημειο στο σκεπτικο του Θωμα ειναι το ενδεχόμενο της ανεργίας, ή του κλεισίματος της επιχειρησης (χτυπαω ξυλο και για τα δύο). Μονο σε τετοιο ενδεχομενο αποδεικνυεται χρησιμο να εχεις ενα σπίτι δικό σου και ξοφλημενο.
η επενδυση σε ακινητο θα ειναι μια κακη επενδυση για τα επομενα τουλαχιστον 15 χρονια, μαλλον περισσότερα.
Αρχικό μήνυμα απο PANOS-E60
Στερνη μου γνωση να σ' ειχα πρωτα ...
