ευκαιριες η μηπως οχι? Ελλαδα του σημερα...

[hades7]

αφορμη για αυτο το θρεντ ειναι καποιες σκεψεις που εκανα σχετικα με τι ειναι ευκαιρια στην ελλαδα του σημερα θα ηθελα να ακουσω και τις δικες σας αποψεις ειτε αφορουν σπιτια ειτε αυτοκινητα ειτε πωληση επιχειρησεων .μια ευκαιρια σημερα που την αντιλαμβανομαστε ως ευκαιρια ειναι πραγματικα ευκαιρια η φανταζει στα δικα μας ματια ως τετοια?
παραθετω ενα παραδειγμα που ασφαλως δεν εχω καμια σχεση με αυτο δεν ειναι γνωστου μου ειναι ενα απλο παραδειγμα τυχαιο μιας που ετυχε να το παρακολουθω απο καιρο
σπιτι 300τ.μ μαζι με οικοπεδο 615 μετρων(ετσι ειναι χωρισμενα τα οικοπεδα εκει) στον β τομεα σαρωνιδας(πανοραμα)..τιμη οικοπεδου μονο, αδιαπραγματευτη πριν 3 χρονια 350000 ευρω συν εκβραχισμοι τουλαχιστον 50000 ευρω συν κατασκευη οικοδομης .το ακινητο αυτο ξεκινησε καπου στα 1.350.000 ευρω αν θυμαμαι καλα πριν 2 χρονια και ηταν για εκεινη την εποχη η φυσιολογικη τιμη που αντιστοιχουσε στα σπιτια τετοιου βελινικους που εβγαιναν προς πωληση στην περιοχη.σταδικα η τιμη επεφτε και οταν το παρακολουθουσα ελεγα τοτε στα 700κατι ρε πστη μου 400000 εκανε το 2008 ενα νεοδμιτο κατοσταρι διαμερισμα στην καλλιθεα με γειτονες ολο τα καταλοιπα του σοβιετικου καθεστωτος και θεα τις απλομενες βρακες της απεναντι χλαπατσας δημοσιου υπαλληλου σε δεκο πως γινεται να μην παει να το χτυπησει κανεις ευκαιρια ειναι.... λοιπον το ακινητο εφτασε τελευταια τιμη να ζητειται 590000 και να μην το ακουμπαει κανεις εικαζω οτι τελικα θα πωληθει αν πωληθει στα 400000 και για αυτο εχω φθασει να αμφιβαλλω κιολας .θα το αγορασει δηλαδη καποιος πληρονωντας τοσο οσο το διαμερισμα που λεγαμε στην καλλιθεα
σας παραθετω οτι προλαβα να βρω προχειρα απο τις διακημανσεις της τιμης του

https://www.spitogatos.gr/gr/%CF%80%...archListViewLD

https://www.spitogatos.gr/gr/%CF%80%...archListViewLD

https://www.spitogatos.gr/gr/%CF%80%...archListViewLD

https://www.spitogatos.gr/gr/%CF%80%...archListViewLD

[Ptboul]

ΧαντούΛη ανοίγεις τεράστιο θέμα προς συζήτηση.

Όταν λέμε ''ευκαιρία'' πρέπει να διαχωρίσουμε την έννοια* πιστεύω σε

α. Ευκαιρία Επένδυσης (αγοράζω ακίνητο πχ για εκμετάλευση, αξίζει; Τα ζυγίζεις)
β. Ευκαιρία για αγορά αγαθών προσωπικής ικανοποίησης (βρήκα μτρίο με 15Κ, να το πάρω; )
c. Ευκαιρία για ικανοποίηση αναγκών 1ης ανάγκης (βρήκα 5kg τσαπέλα Καλαμάτας σχεδόν τζάμπα αλλά την τρώει μόνο η πεθερά μου, να την πάρω; )

Όλα είναι θέμα ορθολογιστικής κατανομής της δαπάνης του νοικοκυριού/individual και των πραγματικών αναγκών του και φυσικά πρέπει πάντα να λαμβάνουμε υπόψη κ τα κόστη χρήσης αυτών πλέον της κτήσης.


*με άλλα λόγια τα αγαθά διαχωρίζονται (3 κύριες κατηγορίες) σε καταναλωτικά, παραγωγικά και κεφαλαιουχικά

[Nino]

Η Ελλαδα του σημερα που τεχνιεντως εχουν απαξιωθει ολα δεν θα ειναι ετσι και "αυριο".
Για αυτο το νου σας!!!
Αναμφιβολα μια εκλογικευση στις τιμες γης και οικοδομης ηταν περισσοτερο απο αναγκαια, η κατασταση ειχε ξεφυγει εντελως.
Ενας με ενα μικρο οικοπεδακι γινονταν πλουσιος απο την αντιπαροχη.
Βεβαια τωρα συμβαινει το ακριβως αντιθετο, με την παραλογη φοροεπιθεση στην ιδιοκτησια, την γενικοτερη υφεση, παρατηρουνται φαινομενα εκποιησης των περιουσιων και αυτο θα συνεχιστει και θα γιγαντωθει.
Τωρα το τι ειναι ευκαιρια? ειναι μεγαλη κουβεντα, εξαρταται την αγοραστικη δυναμη και αναγκη του καθενα, την μεταπωλητικη αξια του αντικειμενου και φυσικα την χρηστικοτητα του.
Κατι που σε μενα ειναι ευκαιρια σε καποιον αλλο ειναι υπερβολη ή κοροιδια, εχει να κανει με προτεραιοτητες , με θελω και μπορω!!!
Βεβαια παντα θα υπαρχουν και οι γενικα αποδεκτες ευκαιριες πχ ενα καγιεν να το παρεις στα 13000 χιλ ειναι ευκαιρια πως να το κανουμε! το ποιος θα το παρει? ισως αυτος που θα το επαιρνε σε οποια τιμη και αν ειχε.
Αυτου του ειδους οι ευκαιριες ειναι αναλογες της οικονομικης δυνατοτητας του αγοραστη ειτε αφορουν σπιτια σκαφη αυτοκινητα κινητα μεχρι και κλινοσκεπασματα.
χαχαχαχα

[Stamatis]

Ευκαιρία Αρη μου, είναι αυτό

Εκταση 100 στρεμματα, προσοψη επι ασφαλτου Παροχες ΔΕΗ νερο (γεωτρηση) φ.αεριο Σ.Δ=0,90 καλυψη 40% χρηση χαμηλης οχλησης περιφραξη.
Ευρω 330000,00. Κτηματομεσιτης Λιωνης Χ.210/2711071 6945/416368.
www.viomixanika-akinita.gr

Το κοιτάω κάθε μέρα και με τρώει η τσέπη μου.

Σε 100 στρέμματα, με 350 ρίζες αμπέλι στο στρέμμα (για να περνάνε και μηχανοκίνητα ανάμεσα και να είναι εύκολη η πρόσβαση οταν θα μεγαλώσει) έχεις 35 με 38 χιλιάδες δέντρα.

Αν το φορτώσεις Μερλό η Συραχ, με ενα τόνο μούστο το κάθε στρέμμα (στην πενταετία που θα έχει πλήρη ανάπτυξη), έχεις 100 τόνους μούστο.

Βγάλε μια άδεια αμπελουργού, ετοιμάσου να φτιάξεις εκεί κοντά ενα μικρό σπιτάκι γιατί το αμπέλι σε θέλει κοντά του κάθε μέρα και όταν έχεις την παραγωγή σου, βάλε και ένα 400αρικάκι μετά να φτιάξεις το οινοποιείο σου και άσε τα ντουβάρια στην άκρη Αρη.

Αυτόνομος καλιεργητής έμπορος και εξαγωγέας.
Οτι και να γίνει σε αυτό το μπορντέλο, θα έχεις γη δικιά σου, παραγωγή δικιά σου, δηλαδή και το μαχαίρι και το καρπούζι.

Και βάζεις και ένα μποστανάκι για τα καθημερινά σου, παίρνεις και ένα αλογάκι να κάνεις τις βόλτες σου και το βράδυ κάθεσαι στο "λιακό" σου με ένα ποτηράκι κρασί και λες:
Δικά μου ρε, δικά μου.

Εγώ έχω αναθεωρήσει 100% το θέμα "σπίτι" κτλ... Μακάρι ότι έχω χώσει σε κατοικία και εξοχικό σήμερα να το είχα σε καθαρή καλιεργήσιμη γή.


Δεν ξέρω αν είμαι οφ τόπικ.

[Vassilis ///M]

Το θέμα σου θέλει καφεδάκι,κομπιουτεράκι,χαρ τί και στυλό....

Θα ασχοληθώ μαζί σου το μεσημεράκι με την ησυχία μου...

[ntinos]

Ευκαιρία Αρη μου, είναι αυτό



Το κοιτάω κάθε μέρα και με τρώει η τσέπη μου.

Σε 100 στρέμματα, με 350 ρίζες αμπέλι στο στρέμμα (για να περνάνε και μηχανοκίνητα ανάμεσα και να είναι εύκολη η πρόσβαση οταν θα μεγαλώσει) έχεις 35 με 38 χιλιάδες δέντρα.

Αν το φορτώσεις Μερλό η Συραχ, με ενα τόνο μούστο το κάθε στρέμμα (στην πενταετία που θα έχει πλήρη ανάπτυξη), έχεις 100 τόνους μούστο.

Βγάλε μια άδεια αμπελουργού, ετοιμάσου να φτιάξεις εκεί κοντά ενα μικρό σπιτάκι γιατί το αμπέλι σε θέλει κοντά του κάθε μέρα και όταν έχεις την παραγωγή σου, βάλε και ένα 400αρικάκι μετά να φτιάξεις το οινοποιείο σου και άσε τα ντουβάρια στην άκρη Αρη.

Αυτόνομος καλιεργητής έμπορος και εξαγωγέας.
Οτι και να γίνει σε αυτό το μπορντέλο, θα έχεις γη δικιά σου, παραγωγή δικιά σου, δηλαδή και το μαχαίρι και το καρπούζι.

Και βάζεις και ένα μποστανάκι για τα καθημερινά σου, παίρνεις και ένα αλογάκι να κάνεις τις βόλτες σου και το βράδυ κάθεσαι στο "λιακό" σου με ένα ποτηράκι κρασί και λες:
Δικά μου ρε, δικά μου.

Εγώ έχω αναθεωρήσει 100% το θέμα "σπίτι" κτλ... Μακάρι ότι έχω χώσει σε κατοικία και εξοχικό σήμερα να το είχα σε καθαρή καλιεργήσιμη γή.


Δεν ξέρω αν είμαι οφ τόπικ.

Και που ξερεις αν φτουραει το αμπελι εκει που ειναι ομως ?

100 στρεμματα μπορεις να βαλεις απο αμπελια και ελιες, μεχρι σαλιγκαρια, μανιταρια και οτι αλλο γουσταρεις....

ΖΗΛΕΥΩ αυτον που θα το κανει...

[Stamatis]

Και που ξερεις αν φτουραει το αμπελι εκει που ειναι ομως ?

100 στρεμματα μπορεις να βαλεις απο αμπελια και ελιες, μεχρι σαλιγκαρια, μανιταρια και οτι αλλο γουσταρεις....

ΖΗΛΕΥΩ αυτον που θα το κανει...

Και αν δεν φτουρήσει το αμπέλι, θα φτουρήσει άλλο πράμα.
Η πρότασή μου δεν έχει να κάνει με το αμπέλι, αλλά με την αγορά μεγάλων καλιεργ΄σιμων εκτάσεων γής

[ntinos]

Και αν δεν φτουρήσει το αμπέλι, θα φτουρήσει άλλο πράμα.
Η πρότασή μου δεν έχει να κάνει με το αμπέλι, αλλά με την αγορά μεγάλων καλιεργ΄σιμων εκτάσεων γής

Ποσα θες να σου δωσω στην Γορτυνια ? Αχρηστα... εχουν γινει δαση.

Καρυδιες τεραστιες αιωνοβιες και τα καρυδια (ΑΑΑ ποιοτητας) σαπιζουν στην γη.

23 - 25 ΕΥΡΩ το κιλο η καρυδοψυχα πρωτης ποιοτητας σε μπουτικακια στην Αθηνα.

Και καθομαστε και φυλαμε την Αθηνα. Αει στα κομματια

[Stamatis]

Ποσα θες να σου δωσω στην Γορτυνια ? Αχρηστα... εχουν γινει δαση.

Καρυδιες τεραστιες αιωνοβιες και τα καρυδια (ΑΑΑ ποιοτητας) σαπιζουν στην γη.

23 - 25 ΕΥΡΩ το κιλο η καρυδοψυχα πρωτης ποιοτητας σε μπουτικακια στην Αθηνα.

Και καθομαστε και φυλαμε την Αθηνα. Αει στα κομματια

Ποτέ δεν είναι αργά να αποταμιεύσεις σε γή.

mark my words.

[hades7]

δεν εισαι καθολου οφ τοπικ εδω λεμε αποψεις οποιες και αν ειναι αυτες .αν θες την δικη μου παντα ημουν ΚΑΘΕΤΑ αντιθετος με την αγορα σπιτιου ως επενδυση ,εμπορικου χωρου για ιδιοχρυση ισως...